Sobrado para Venda, Praia Grande / SP

Ref: 1286VESO, bairro Guilhermina, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área útil 87,59 m²

R$ 595.000

IPTU

225,00

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Código: 1286VESO

Bairro: Guilhermina

Área Útil: 87,59 m²

Permuta: Sim

Valor por m²: 6.793,00

Descrição do Imóvel

Você pisa na sala e percebe logo que o espaço rende. Não é apenas metragem, é a distribuição inteligente de um sobrado que foi pensado para quem vai morar de verdade, sem apertos ou improvisos. São duas suítes no andar de cima que garantem a privacidade necessária, enquanto a área social embaixo flui bem para receber a família. Com 87 metros quadrados de área privativa, você sente o peso de um investimento sólido em um dos bairros que mais sustenta valor em Praia Grande. Estacionar não é um problema, já que as duas vagas de garagem resolvem a logística do dia a dia de quem não quer perder tempo procurando espaço na rua.

A Guilhermina entrega aquela conveniência de fazer tudo a pé, mas com a segurança de estar em uma rua que mantém o perfil residencial. É o tipo de imóvel que faz sentido no papel e na rotina. O IPTU baixo e a manutenção simplificada protegem o seu fluxo de caixa a longo prazo, consolidando uma escolha racional para quem já rodou a cidade e sabe diferenciar um bom negócio de uma promessa vazia. Se a ideia é estabilidade e um patrimônio que acompanha o crescimento da região, esse sobrado encerra a sua busca. O imóvel está pronto para ser ocupado. Se quiser conferir os detalhes da planta e a face solar, podemos agendar um horário ainda esta semana.